In einem Mietshaus in Ratshausen im Zollernalbkreis funktioniert seit Wochen die Heizung nicht richtig. Teilweise gibt es auch kein warmes Wasser. Vor allem jetzt, wo so langsam der Winter beginnt, sind das schwierige Bedingungen für die Bewohner. Laut Mieter kümmert sich der Vermieter nicht um das Problem.
Mieter in kalter Wohnung: "Kaum noch bewohnbar"
Seit April schon funktioniere die Heizung nicht. Warmes Wasser gebe es nur manchmal. Zeitweise sei gar nichts aus den Leitungen gekommen. So beschreibt ein Mieterpaar dem SWR die Situation. "Uns wurde eine kernsanierte Wohnung versprochen", schrieb das Paar. Es hätte monatelang in Zuständen gelebt, "die man kaum noch als bewohnbar bezeichnen kann". Nicht nur das Paar, auch viele der anderen 22 Mieterparteien in der ehemaligen Seniorenresidenz in Ratshausen hätten Probleme.
Zeitweise kein Wasser und keine Rauchmelder
Im Oktober sei zeitweise gar kein Wasser aus den Leitungen gekommen. Nur etwa die Hälfte der Wohnungen hätte einen funktionierenden Internetanschluss. Auch beim Brandschutz gebe es Mängel. Das Bauamt im Landratsamt bestätigt, dass Rauchmelder fehlen. Die Behörde habe bereits eine Frist zur Beseitigung der Mängel gesetzt. Die ist mittlerweile verstrichen.
Das ist eine sehr unschöne Situation.
Auch die Gemeinde kennt die Probleme, die es in der Wohnanlage in Ratshausen gibt. Viel ändern kann sie allerdings nicht, weil die Wohnungen nicht der Gemeinde gehören, sondern einer Gesellschaft. "Wir würden gerne helfen, können aber nicht", betonte Bürgermeister Tommy Geiger im Gespräch mit dem SWR. Er habe dennoch schon mehrfach versucht, mit der Vermieter-Gesellschaft Kontakt aufzunehmen. Geiger sprach von einer "undurchsichtigen Firmenstruktur". Es sei sehr schwierig, jemanden zu erreichen. Bei einem der seltenen Gespräche habe man dem Bürgermeister versichert, dass die nicht funktionierende Heizung ein vorübergehendes Problem sei und man sich kümmern werde. "Ich bin mehrfach vertröstet worden", so Geiger.
Vermieter-Gesellschaft ist nicht erreichbar
Dass niemand Verantwortliches zu erreichen ist, ist auch das größte Problem der Mieter. Sogar auf fristlose Kündigungen hätte es keine Rückmeldung gegeben. Eine ehemalige Bewohnerin, die bereits im August fristlos gekündigt und die Wohnung verlassen hat, wartet nach SWR Informationen immer noch auf eine Wohnungsübergabe sowie die Rückzahlung ihrer Kaution. Eine SWR-Anfrage bei der Vermieter-Gesellschaft blieb unbeantwortet.
Manche Mieter sind ausgezogen
Nach mehreren Zeitungsberichten habe das Warmwasser anschließend teilweise funktioniert, jedoch nicht dauerhaft. Einige der Mieter hätten mittlerweile neue Wohnungen gefunden, auch das junge Paar. Andere hoffen nun auf den Mieterschutzbund.
