Vonovia hat in Stuttgart-Stammheim mehrere Wärmepumpen-Container aufgestellt. Mit diesen stellt das Immobilienunternehmen 60 Wohnungen von Gas- auf Wärmepumpen-Heizungen um. "Die Wohnungen bleiben warm und bewohnbar, denn Warmwasser und Heizung stehen nach kürzester Unterbrechung wieder zur Verfügung", erklärte Vonovia-Pressesprecher Olaf Frei am Dienstag. Das "steckerfertige System" soll schon bald bundesweit bei vielen anderen Gebäuden zum Einsatz kommen.
Stuttgart: Kran setzt neue Heizzentralen neben Wohnhäuser
Ein großer Container schwebt an einem Kran von einem Laster neben ein dreistöckiges Wohnhaus. Männer entfernen die blaue Transportfolie, zum Vorschein kommt ein Technikhäuschen, die sogenannte "Energy Unit" oder "Heizzentrale". Innen drin sind drei Wärmepumpen, ein Pufferspeicher und viel Technik.
Markus Schramm, Geschäftsführer des bayerischen Energie- und Gebäudetechnik-Spezialisten Alois Müller, erklärt die Vorteile: "Das Energiesystem wird industriell vorgefertigt, in Serie produziert und kommt schlüsselfertig zum Kunden." Das wird "plug & heat" genannt, also anschließen und heizen. Man wolle Tempo in die Wärmewende bringen, das gehe nur mit in Serie vorgefertigten Heiz-Containern, die vor Ort schnell angeschlossen werden können.
Wärmepumpen: 5 Container für 60 Wohnungen in Stammheim
In Stuttgart-Stammheim will Vonovia insgesamt 60 Wohnungen an das neue Wärmepumpen-System anschließen. Dafür wurden am Dienstag fünf "Energie Units" aufgestellt - je eine für ein Gebäude mit zwölf Wohnungen. Der Anschluss ans Gebäude benötige nur wenige Stunden. Olaf Frei von Vonovia: "Unsere Mieter gehen morgens aus dem Haus zum Arbeiten, abends können sie schon wieder warm duschen."
Ursprünglich sollte der Umstieg von Gas auf Wärmepumpe bereits am Dienstag erfolgen. Doch noch fehlt der Stromanschluss. Dieser soll nun nach Weihnachten gelegt werden, damit die Wärmepumpen-Container Anfang 2026 in Betrieb gehen können.
Vonovia: Mieter werden an Kosten beteiligt
Die Kosten in Stammheim gibt Vonovia mit insgesamt einer Million Euro an. Die Mieterinnen und Mieter werden daran über eine Modernisierungsumlage in Höhe von acht Prozent beteiligt. Das entspreche etwa 80 Cent pro Quadratmeter, sagt Vonovia-Sprecher Frei. "Aber sie sparen ja auch perspektivisch." Bis zu 40 Prozent der Betriebskosten könnten eingespart werden, die Warmmiete entsprechend geringer ausfallen.
Rund 1.000 weitere Wärmepumpen-Container bis 2029
Der Wärmepumpen-Container ist nicht ganz neu. In Bayern hat Vonovia bereits bei mehreren Gebäuden eine ähnliche Technik eingesetzt. In Baden-Württemberg - so hieß es bei der Präsentation in Stuttgart-Stammheim - ist die "Energy Unit" jetzt aber erstmals verbaut worden. Erklärtes Ziel: Vonovia will bis zum Jahr 2029 rund 1.000 weitere Wärmepumpen-Container an Wohngebäude anschließen, um möglichst schnell das Ziel eines treibhausgasneutralen Wohnungsbestands zu erreichen.
