Für Nicole Giese ist es ein Schritt näher in Richtung Heimat. Einen, den sie sich gewünscht hat - und über den sich die neue Centermanagerin des "K in Lautern" auch zwei Monate nach ihrem Start noch freut. "Ich weiß, dass wir hier gemeinsam etwas sehr Gutes entwickeln können", sagt die Saarländerin.
Der 40-Jährigen ist aber auch bewusst, dass das Shopping-Center des Hamburger Unternehmens ECE in der Innenstadt von Kaiserslautern so seine Probleme hat. Viele Läden stehen leer. "Einige der Leerstände werden von ECE aber auch als strategisch angesehen, weil wir eine Umstrukturierung planen", sagt die Centermanagerin im Gespräch mit dem SWR.
Millionen sollen in die Mall in Kaiserslautern investiert werden
Rund zehn Millionen Euro sollen in die Mall in Kaiserslautern investiert werden. Angekündigt ist die neue Konzeption schon seit einiger Zeit. "Es gibt noch keinen konkreten Zeitstrahl für die Bauphasen. Es gibt auch noch verschiedene Ideen, die noch in der Entwicklung sind. Wir denken da in ganz viele unterschiedliche Richtung", sagt Nicole Giese.
Details dazu könne sie noch nicht nennen. Bei manchem stünden auch noch Entscheidungen des Investors DWS - eine Fondsgesellschaft - aus. Auch würden zum Teil noch Baugenehmigungen und Gutachten benötigt. "Das ist ein laufender Prozess, der sich stetig weiterentwickelt", berichtet die Centermanagerin.
Vielleicht künftig Arztpraxen im "K in Lautern"?
Was aber braucht ein Shopping-Center, um belebt zu sein? Die Antwort der Managerin: "Wir müssen uns den Bedürfnissen der Menschen anpassen." Heißt: Ein anderer Mix aus Angeboten. "Wir haben einige Shopping-Center, die sich im medizinischen Bereich etwas erweitern, mit Arztpraxen oder Physiotherapeuten", so die Managerin.
Möglichkeiten gebe es viele, um sich weiterzuentwickeln beziehungsweise neu aufzustellen. "Das betrifft auch uns in Kaiserslautern. Wir müssen vielleicht auch Konzepte außerhalb des Retails in Betracht ziehen." Künftig könnte es somit also nicht nur Einzelhandel im "K in Lautern" geben.
Wünsche für die Mall: Spielzeug-Laden und FCK-Fanshop
Wünsche hat die Centermanagerin auch: Beispielsweise ein Spielzeuggeschäft, einen kleinen Elektronik-Shop - und auch über die Rückkehr eines FCK-Fanshops würde sich Nicole Giese freuen. "Ich bedauere es sehr, dass der Fanshop nicht mehr bei uns im Haus ist. Der FCK ist eine Marke in der Stadt."
Überhaupt sieht die Managerin gerade im Fußball eine Chance, wenn alle 14 Tage bei Heimspielen mehr als 40.000 Menschen in Kaiserslautern sind. "Das kann ein ganz großes Potenzial sein." An ihrer vorherigen Station in Leverkusen habe sie das erlebt. "In der Meistersaison war da das ganze Jahr über eine positive Stimmung. Es wurde auch mehr eingekauft. Das könnte auch in Kaiserslautern so sein, wenn der FCK in die Bundesliga aufsteigt."
Schwedische Modekette kommt in die Pfalz
Erst einmal geht der Blick der Centermanagerin aber in die nahe Zukunft. Da freut sich Nicole Giese noch in diesem Jahr auf eine Neueröffnung: Die schwedische Modekette Lager 157 will Ende des Jahres in einem Teilbereich der ehemaligen Primark-Fläche einen Laden eröffnen.
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Für Giese ist es ein Erfolg, dass sich die Modekette für das "K in Lautern" entschieden hat. "Wenn solche Konzepte wie Lager 157 auf den deutschen Markt drängen, dann geht es normalerweise erst in die Großstädte wie München, Berlin oder Köln. Sie haben in Bremen ihren ersten Shop eröffnet, der zweite wird jetzt in Kaiserslautern sein. Wir erhoffen uns dadurch einen Push für das gesamte Center." Auch für die weitere Primark-Fläche gibt es bereits Mieter: Die Einzelhändler KULT und Only wollen dort im nächsten Jahr Läden eröffnen.
Das Ehrenamt soll seinen Platz in der Mall bekommen
Apropos nächstes Jahr: Da würde die Centermanagerin gerne noch ein Herzensprojekt umsetzen. Ein leerstehendes Geschäft soll sich in einen Ort für Ehrenamtler verwandeln. "Wir wollen da alle Ehrenämter, die es in und um Kaiserslautern gibt, präsentieren und würdigen. Sie können sich da an Tagen präsentieren, für neue Mitglieder werben und auf ihre wichtige Arbeit aufmerksam machen", sagt Giese.
Überhaupt soll die Mall auch Musikvereinen, Tanzgruppen oder Kulturvereinen als Plattform zur Verfügung stehen. Die Managerin bezeichnet das "K in Lautern" als einen "Place to be für alle". Dafür sei es aber auch wichtig, dass es ein Miteinander des Einzelhandels in der Stadt und der Mall gibt.
Sicherheit rund um die Mall: Es hat sich gebessert
Ein Thema ist natürlich auch der neuen Centermanagerin nicht entgangen: die Sicherheit rund um die Mall. In der Vergangenheit gab es immer wieder Nachrichten von Auseinandersetzungen. "Ich habe das verfolgt. In meinen ersten beiden Monaten nehme ich es aber nicht so wahr, dass es rund um die Mall unsicher ist", sagt Giese. Polizei und Ordnungsamt seien präsent. "Wir haben im Center auch einen Sicherheitsdienst, der regelmäßig unterwegs ist", so Giese.
